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CHA pide que bajen los alquileres con opción a compra de Torrero

fotonoticia_20140221140019_50090 familias están pagando en concepto de alquiler con derecho a compra,  una media de 725 euros al mes por una vivienda media de 80 metros cuadrados que Zaragoza Vivienda tiene en Torrero. Este alquiler se les rebaja del precio final de compra, cantidad que desde nuestro grupo municial  consideramos abusiva.

El desglose del precio es:

430 euros/mes por el piso.
75 € garaje
22 € trastero.
unos 60 € gastos de comunidad
21% de IVA

CHA se ha reunido con los vecinos afectados y vamos a pedir, además de la bajada del precio de compra, que una empresa independiente realice un informe sobre los precios de venta y alquiler de mercado en Torrero para que Zaragoza Vivienda los adecue a la realidad inmobiliaria.  El precio de estas 96 viviendas ( seis se encuentra vacías en estos momentos) es de 160.000 euros, sin trastero ni garaje. Tal y como ha adelantado Juan Martín,  queremos que Zaragoza Vivienda haga cuentas con el dinero que le costó construir estos pisos y baje el precio para adecuarlo al mercado.  Creemos que si no se baja el precio,  muchas familias anuncian que no podrán hacer frente al coste de este alquiler y abandonarán su vivienda. Entonces, la sociedad municipal tendrá que bajar el precio cuando se encuentren las viviendas vacías cuando no lo han hecho con los anteriores inquilinos. Para que esta situación de injusticia no se produzca pedimos la rebaja del precio.

Actualmente, Zaragoza Vivienda cuenta con 500.000 euros de impagos por alquileres, por lo  que esta propuesta servirá para facilitar la ocupación, aumentando los ingresos de la sociedad municipal.

Y, otra cosa. Con el propósito de asegurar la permanencia de los actuales inquilinos, también  planteamos que Zaragoza Vivienda estudie si es necesario mantener la obligación actual de quedarse con la  vivienda más el garaje y el trastero, ya que no interesa a todos los alquilados.

Aprobada la moción de CHA para regular la escena urbana del Casco Histórico de la ciudad

 jUAN mARTÍN, PORTAVOZ DE cha EN EL aYUNTAMIENTO DE ZARAGOZAEsta ordenanza regulará todos los elementos visuales que están en el espacio público del Casco Histórico. No es de recibo que esta emblemática zona de la ciudad tenga hasta siete modelos diferentes de pavimento; hasta cuatro modelos diferentes de farolas; no haya un tratamiento unitario de fachadas; que tenga  un mobiliario diferente; con un alumbrado público caracterizado por una miscelánea de tipos diferentes de farolas y en general, el tratamiento de las pocas zonas verdes no sea unitario. Esta ordenanza específica propuesta por CHA y que ha sido aprobada por unanimidad, regulará  el “paisaje” urbano del Casco, recogiendo los parámetros para unificar los criterios de instalación  de la cartelería de los establecimientos, la eliminación de los tendidos eléctricos y de telefonía móvil que hay en casi todas las calles del Casco Histórico. Todo ello tendrá que estar ligado (no dentro de la ordenanza) a una peatonalización rigurosa del Casco.

Queremos que sea la Comisión Municipal de Patrimonio quien autorice todos los proyectos urbanísticos. Y no es una novedad urbanística ya que este tipo de ordenanzas existen en otras ciudades españolas y europeas. CHA va a hacer especial hincapié en la ordenanza en la señalización de todos los monumentos históricos, lugares de residencia de gentes ilustres y los recorridos históricos del Casco, como el de recorrido de la Coronación de los Reyes de la Corona de Aragón, que empezaba en la Aljafería y, a través de la calle San Pablo,  terminaba en La Seo. Un proyecto que se intentó materializar a propósito de la Expo, pero que al final, no pudo ser.

42 edificios de Zaragoza no han superado la Inspección Técnica

 ITE_PegA preguntas de CHA  en la Comisión de Urbanismo de hoy, el Ayuntamiento  va a estudiar la situación de los 42 expedientes desfavorables de edificios que no han pasado la inspección técnica de edificación, (ITE). Desde que se puso en marcha este procedimiento para conocer el estado de los edificios privados de viviendas en Zaragozen 2005, se han revisado 6.324 edificios, de los casi ocho mil que tienen que ser revisados dentro de los criterios de la ITE. Queremos saber qué problemas graves tienen estos edificios para prevenir posibles consecuencias.

 Estos informes desfavorables se pueden referir a deficiencias detectadas en la cubierta del edificio, en la cimentación, la estructura o la fachada. Juan Martín quiere comprobar si posteriormente se han acometido las mejoras oportunas.

 

Tras la Comisión de Urbanismo, Martín ha solicitado conocer el contenido de los 42 informes desfavorables de edificios que ha emitido la Inspección Técnica de Edificación (ITE) tras analizar alrededor de 6.324 inmuebles.

La ITE se comenzó a aplicar hace ocho años en Zaragoza tras realizar un censo de más de 8.000 edificios, tanto públicos como privados, y su finalidad es «preventiva» ha indicado Martín para compararlo con la ITV.