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A propuesta de CHA, Zaragoza Vivienda estudia bajar los precios de sus alquileres sociales

108_2383Ajustar los precios a la realidad actual, a la situación crisis económica y a las dificultades de los arrendatarios. Con este objetivo CHA ha solicitado que en el próximo Consejo de Zaragoza Vivienda, se reduzcan los alquileres de los pisos sociales.  El consejero Blasco ha dicho que aunque se estudiará todo el conjunto del parque de viviendas, no se garantiza que en todas se apliquen bajadas, ni en el mismo porcentaje para todas, según ha explicado al portavoz de CHA, Juan Martín, en la comisión en la que se ha hecho la petición.

El portavoz municipal de Chunta Aragonesista  ha solicitado que también se incluyan entre las candidatas las viviendas municipales ubicadas en la zona de la antigua cárcel de Torrero. Blasco ha indicado que se estudiará, pero ha concretado que la propuesta está dirigida al alquiler de las viviendas sociales, por lo que no se aplicaría en las de Torrero “porque no son sólo en arrendamiento, sino con opción a compra”.

Juan Martín ha insistido en que se tengan en cuenta ya que cabe la posibilidad de que una parte de las personas que tienen contratos firmados no puedan ejecutar estas opciones en el corto plazo si se mantienen unos precios de alquiler muy altos. Algo que, tal y como ha matizado, “no es el interés de Zaragoza Vivienda”.

El vicepresidente de esta sociedad ha reconocido que “se analizará”, aunque ha  señalado que la sociedad “va a hacer el esfuerzo por reducir los alquileres y que se buscará un equilibrio económico entre los ingresos y la sociedad.

Aprobada la propuesta de CHA para pagar en especie quien no pueda afrontar el alquiler de su vivienda municipal

Esta iniciativa de CHA que ha sido aprobada en el Debate de la Ciudad, pretende poder pagar las deudas de alquiler de las personas alojadas en una de las 2.500 viviendas municipales con las que cuenta actualmente la sociedad municipal Zaragoza Vivienda. El pago en especie deberá ser saldado con trabajos relacionados con el mantenimiento y conservación de los inmuebles de la sociedad municipal. Actualmente hay un 12% de inquilinos que no pueden hacer frente al alquiler de su vivienda municipal y lo que pretendemos es poder aplicar la Ley de Arrendamientos Urbanos que permite durante un tiempo determinado reemplazar este pago con trabajos de albañilería o rehabilitación del inmueble previo acuerdo entre las partes. Esto es lo que Juan Martín presentará en el próximo Debate de la Ciudad, ya que el artículo de la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuyo artículo 17.5  lo permite y ya hay varias auto106_2235nomías que lo quieren utilizar. Por eso queremos  que se cuantifique el pago en especie, el tiempo en el que se llevará a cabo, el número de horas y el tipo de trabajo que se tiene que realizar para que no haya ningún tipo de problemas a la hora de realizar esta medida. Hay que ayudar a quienes lo necesitan pero también sin que Zaragoza Vivienda se resienta porque con la nueva ley de Reforma de la Administración Local, las sociedades municipales que tengan déficit deberán desaparecer y por eso hay que evitar que Zaragoza Vivienda entre en números rojos.

 Este 12% de impagos ha generado un déficit en Zaragoza Vivienda de 650.000 euros que desde el grupo municipal de CHA se quiere cubrir con el millón de euros propuestos en el presupuesto del Ayuntamiento de Zaragoza para alquiler social. En los presupuestos de este año, se mantiene la partida de Acción Social número 15022699 de ayudas al alquiler de vivienda que introdujo CHA este año para tramitarse como ayuda urgente.

CHA pide que se cumpla su propuesta para crear una bolsa de viviendas sociales con el stock de los bancos

Carmelo Asensio Desde nuestro grupo municipal solicitamos que se cumpla nuestra propuesta de resolución, aprobada en el pasado debate sobre el Estado de la Ciudad, por la que el Gobierno Municipal está obligado a crear una bolsa de viviendas de alquiler social. En esta bolsa deben añadirse a las 1.500 viviendas municipales, las cerca de 2.000 viviendas del stock que tienen las entidades bancarias obtenidas en las diferentes ejecuciones hipotecarias. Vamos a preguntar al equipo de gobierno qué ha hecho para iniciar los trámites de cumplimiento de esta propuesta con el fin de que, desde Zaragoza Vivienda, la lleven a cabo lo antes posible por ser una solución inmediata a la falta de vivienda.

Tal y como afirma Carmelo Asensio, el objetivo de esta propuesta es que los pisos que forman parte del patrimonio de las entidades financieras se incorporen a la red de viviendas municipales en alquiler que gestiona Zaragoza Vivienda para garantizar el acceso al mayor número posible de personas que están sufriendo la crisis, especialmente a quienes hayan sido desahuciadas. Esta iniciativa social tiene que ser puesta en marcha lo antes posible por eso pedimos que el Ayuntamiento de Zaragoza publique en la web municipal el nombre de las entidades bancarias que quieran colaborar no solo con esta iniciativa sino también con quienes suspendan todos los procedimientos de desahucio hasta que se modifique la ley hipotecaria.

Para ello, CHA solicita crear el sello de “entidad bancaria socialmente responsable” para distinguir a los bancos que participen en este programa. Este sello lo podrían conseguir las entidades bancarias que hayan paralizado los desahucios de viviendas ubicadas en Zaragoza y las que hayan cooperado a la hora de facilitar alquileres sociales sustitutivos. En otra lista tendrían que aparecer todas aquellas entidades que, o bien no quieran participar en el programa, o no ofrezcan la posibilidad de facilitar alquileres sociales sustitutivos al desahucio.

JERÓNIMO BLASCO DICE UNA COSA Y LOS PAPELES, OTRA

 Esta mañana Jerónimo Blasco ha demostrado que ni siquiera se ha leido el convenio firmado con la Universidad Politécnica de Cataluña por el cual se contrataron los servicios de un arquitecto externo al Ayuntamiento para supervisar el estudio encargado a una consultora, también externa. En total 100.000 euros.  Bueno, pues lo gordo es que Jerónimo Blasco ha asegurado esta mañana que en el convenio sólo pone que el arquitecto deberá hacer labores de control y supervisión del estudio encargado a la consultora externa. El responsable de Zaragoza Vivienda y consejero de Cultura, Medio Ambiente, Participación Ciudadana y Grandes Proyectos del Ayuntamiento de Zaragoza no se ha enterado de que en el texto del convenio por el que se regula la contratación de Monclús pone:
Por su parte, la Universidad Politécnica de Cataluña se encargará de:

 

 – La organización de los recursos humanas, materiales y financieros necesarios para la realización del trabajo.

– La dirección, la coordinación y el control del equipo de trabajo.

 La redacción y la entrega de los informes correspondientes.

    Nuestra pregunta ha sido muy sencilla, ¿dónde están esos informes?

ALGO HUELE MAL EN ZARAGOZA VIVIENDA

La situación generada por Jerónimo Blasco es realmente grave. ¿Qué hace Zaragoza Vivienda contratando por su cuenta y riesgo informes que no le corresponden? La polémica suscitada por Zaragoza Vivienda al contratar  al arquitecto Javier Monclús para SUPERVISAR LA ELABORACIÓN DE UN INFORME que realizó la UTE IDOM-CEROUNO ARQUITECTOS se centra en el convenio  que el Ayuntamiento de Zaragoza firmó, primero Con la Politécnica de Cataluña (que es donde trabajaba Monclús) y luego con la Universidad de Zaragoza, cuando se trasladó el arquitecto   al ganar la Cátedra de Urbanismo. Blasco ha pagado, supuestamente, 20.000 euros por este ¿trabajo? que no ha visto nadie. Este contrato se hizo para asegurar la supervisión de   Sigue leyendo